1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
立川市
51.2万円/㎡
前年比-13.4%
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エレンシア立川トレス
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より23.1%割安
相場
2,576万円
34.8万円/㎡
1,558
2,237
2,916
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,576万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,916万円
30.2万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年10月6日
エレンシア立川トレス
1,980万円（26.8万円/㎡）/ 5階 / 74.01㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 74.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,980万円 | 26.8万円 | 74.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/05 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅14分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/08 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/30 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/10 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/22 | ドラゴンマンション立川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/09 | クリオ武蔵砂川壱番館 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,280万円 | 30.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/04 | モア・ステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅3分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.57㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/08 | 藤和シティホームズ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅9分 | 2,120万円 | 29.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/05 | レクセルプライム武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,380万円 | 31.0万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/02 | レーヴステージ武蔵砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅7分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.89㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/25 | ビーグルマンション砂川町 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅17分 | 1,999万円 | 22.8万円 | 87.59㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、立川市では13.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は立川市の平均と比較して47.7%割安です。