1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
立川市
46.5万円/㎡
前年比-6.9%
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エレンシア立川トレス
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩5分
2002年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
28.8
割高
推定相場価格より20.3%割高
相場
2,652万円
35.8万円/㎡
1,890
2,398
2,906
3,414
AI査定結果
推定相場価格
2,652万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,398万円〜2,906万円
32.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月14日
エレンシア立川トレス
3,190万円（43.1万円/㎡）/ 5階 / 74.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 3,190万円 | 43.1万円 | 5階 | 74.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 1,980万円 | 26.8万円 | 5階 | 74.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は35.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | エレンシア立川トレス 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 3,190万円 | 43.1万円 | 74.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/02 | カザベーラ西武立川 立川市西砂町二丁目 | 西武立川駅16分 | 2,299万円 | 35.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | セレナハイム立川一番町 立川市一番町四丁目 | 西武立川駅19分 | 2,499万円 | 33.1万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/06 | レクセルマンション西武立川 立川市一番町五丁目 | 西武立川駅17分 | 2,698万円 | 34.5万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/19 | ワイズユウラク立川弐番館 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅14分 | 2,390万円 | 34.8万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/13 | カインドステージ武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,880万円 | 32.7万円 | 57.48㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | プライムスクエアー立川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅13分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | 日神パレステージ武蔵砂川 立川市一番町四丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライヴェル武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 2,699万円 | 39.7万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、立川市では6.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は立川市の平均と比較して7.3%割安です。